赛格大厦昨天又晃动?官方否认!专家初步研判

造成震颤的原因是多种因素耦合,主要是风的影响,还有地铁运行(两条地铁从楼下经过)和温度的影响(近两天气温升高,温差达8度,对钢结构影响大)

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来源:每日经济新闻(nbdnews)、21财闻汇(jiayou21cbh)

近两日,有关深圳华强北地标性建筑赛格大厦,发生晃动,引发公众热议,赛格大厦发生晃动的原因,引起各方关注

深圳官方再通报

赛格大厦监测数据未显示异常情况

具体通报如下:

据深圳发布消息,受深圳市住建部门委托,5月18日晚上21时至19日下午15时,多家专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测,该三项指标均远远小于规范允许值,监测数据未显示异常情况。具体如下:

①中冶建筑研究总院(深圳有限公司)及哈尔滨工业大学(深圳)两家机构独立连续监测结果表明,赛格大厦69层振动最大加速度发生在19日13时51分,均小于《高层建筑混凝土结构技术规程-JGJ3-2010》关于办公、旅馆顶点风振加速度限值0.25m/s2的规定,两家机构监测幅值分别为0.045m/s2和0.044m/s2。

②经深圳市房屋安全和建设工程质量检测鉴定中心对赛格大厦倾斜进行测量,测量结果显示倾斜率位于0.01%~0.02%之间。根据《建筑地基基础设计规范》,倾斜率测量结果远低于规范标准(<0.2%)。

③中冶建筑研究总院(深圳有限公司)对赛格大厦沉降监测结果在0.00mm~-0.05mm之间,变化值稳定,建筑物沉降稳定。

目前,大厦主体结构及周边环境未发现涉及安全异常情况,大厦主体结构安全。产生震动的具体原因正进一步核查中,相关情况将及时通报。

赛格广场再次晃动?官方否认!

5月19日,有媒体报道,有商家表示当天下午一点半到两点之间,深圳赛格广场大楼再次出现晃动。

对此,上市公司深赛格(000058)方面向证券时报·e公司记者回应称:“经向公司高层确认,赛格广场大楼当天并未发生晃动。

深赛格还表示,目前各方调查还未出,暂不知道赛格广场具体恢复营业时间。

在此之前,2021年5月18日,深圳华强北赛格大厦出现晃动,大厦内近一万五千人全部撤离,没有人员伤亡。

作为中国电子第一街,华强北是电子产业和各路资本密集交汇的中心,走出过腾讯、大族激光、深赛格、深圳华强、海能达等多家上市公司。在关心、调侃的刷屏背后,是市场跳动不息的脉搏。

目前大厦原则上只能让商家等内部工作人员出入,允许商家登记后取物,但不能办公。赛格大厦1-6楼还有很多商家在忙碌,其中一些人拉着推车从里面往外发货。一位卖矿机的商家对记者表示,她并不担心大厦的安全,尽管顾客进不来,她认为自己的生意只会暂时受到一些影响。

深圳赛格大厦发生摇晃后处于半封闭状态

图片来源:视觉中国

深赛格:只持有赛格广场

少部分物业影响不大

事发当天,随着赛格大厦的晃动,深赛格的股价也开始向下晃动。深赛格(000058)昨日收跌1.66%。值得注意的是,5月19日深赛格股价低开1.01%,随后快速跳水,盘中一度暴跌逾7%,收盘跌幅收窄至4.88%,股价报5.65元。价格回到了比1996年公司刚刚登陆深市时还要低的水平。

5月19日,深赛格官网发布消息称,赛格广场位于深圳市福田区华强北路,公司持有赛格广场物业39900㎡,公司全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。

公开资料显示,赛格大厦由深圳赛格集团投资兴建,于1999年建成完工,是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑,大厦总高超过340米,总建筑层79层,地上75层,地下4层,大楼下半部分是电子市场,楼上部分是写字楼,总建筑面积达17万平方米,赛格广场是深圳地标型项目,该项目还曾被列入深圳官方媒体《飞跃福田》地标系列拍摄节目。

值得注意的是,据官方介绍,赛格广场大楼荣获1996年中建总公司优秀工程设计一等奖;1999年“深十大明星楼盘”之一;2000年国家科技进步二等奖。

此外,深圳赛格集团是A股上市公司深赛格的控股股东,而赛格大厦部分物业为上市公司深赛格所自持。

据第一财经,深赛格回应称,只持有赛格广场少部分物业,目前大厦晃动事件对深赛格影响不大。作为赛格广场的投资方,深赛格控股股东,深圳市赛格集团有限公司也于18日在官方发布情况说明称,相关具体情况及原因正在进一步调查核实,将及时向社会公布。

专家认为或因风振或温度导致

广东应急厅:仅为初步结果

一份网传的文件——《深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦摇晃的情况报告(续报二)》,显示发布单位为广东省应急管理厅值班室,该文件披露了相关单位、科研机构专家初步“会诊”结论:

“经省市专家研判,初步认为:

一是深圳赛格大厦系上下震颤而不是左右摆动;

二是造成震颤的原因是多种因素耦合,主要是风的影响,还有地铁运行(两条地铁从楼下经过)和温度的影响(近两天气温升高,温差达8度,对钢结构影响大);

三是经专家现场踏勘和会商研判,赛格大厦主体结构是安全的,内部结构坚固,各种附属设施完好。”

该报告显示,目前,深圳市已设立现场指挥部,并组织有关结构工程、岩土工程、工程抗震方面专家和技术人员对赛格大厦进行沉降、倾斜和震动等监测,进一步拟定应急处置方案。经专家测量,目前赛格大厦倾斜率位于0.01%-0.02%之间,小于允许倾斜0.2%,远远小于规范要求,专家一致认为赛格大厦没有倾斜。深圳市将根据楼体结构排查情况,研判大厦恢复开放时间。鉴于该大厦未安装阻尼器,专家建议,下一步可以考虑安装阻尼器以提高防风防震能力和舒适度。

据澎湃新闻证实,广东省应急管理厅工作人员表示确有该文件存在,但也谈到这是一个初步调查,具体原因还要经过专家组进一步勘测。

全球“矿机”集散地能否无恙?

深圳赛格大厦所在的华强北一度成为全国乃至全球最大的矿机销售集散地之一。

2017年,比特币经历了一轮暴涨行情,这里的矿机卖场人气鼎盛,许多原本售卖组装电脑的门店都改装成为矿机店。据报道,来自塞尔维亚、俄罗斯、印度等全球各地买家,都曾在华强北寻求矿机货源。

据中国证券报,一位业内人士称,目前,华强北大部分也卖矿机替代品,即具备高算力的高端游戏显卡。

在网络上,赛格大厦摇晃之后,关于华强北矿机“挖矿”的段子就不胫而走。

网络上关于华强北摊主“挖矿”的段子 来源:网络

对于这类段子,业内人士嗤之以鼻。一个以太坊“矿工”说,这种说法绝对是都开玩笑的,“实际上大部分柴犬币或者Chia的挖矿都是在专业的机房中进行。”

不过,也有业内人士认为,由于赛格广场是很多电子元器件商家的集散地,此次大楼晃动,可能会对硬盘、显卡等部分产品的收发货造成负面影响,进而对这些产品的市场价造成一定的冲击。

最担心的是销售“挖矿”工具硬盘和显卡的商户。

据第一财经,以出售电脑整机及相关配件为主的店家杨真称,由于近期币圈火爆,店里的硬盘和显卡销售火热。但碰上这种情况,没法发货,一天要损失利润5000元左右。“现在还不知道啥时能恢复营业,如果要关好几天,我们会尽快安排从仓库发货,客户等不了。”杨真说。

杨真在赛格开店已经十余年了,多数还是依靠线下销售。现在也会在微信朋友圈发一些产品,但这块的销量仅占20%左右。由于产品主要从华强北发出,所以店铺关闭对经营的影响还是比较大。

而在赛格广场7楼的一家电子销售店家告诉记者,“事发突然,我们全部撤离了。对我们营业肯定有影响,我们都是从店里发货的,如果只是今天一天问题不大,要是关几天,不仅我们着急,客户更着急。”

赛格广场位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处,是集电子商务、办公、住宿于一体的地标性建筑。目前,华强北地区的从业人数达22万人,企业和个体商户超过4万家。被誉为“中国电子第一街”的华强北商业街一年的交易额达2000亿元。

20年前论文“神预言”深圳赛格大厦晃动?

当地住建局:以官方调查为准

深圳赛格大厦突然发生晃动后,华中科技大学一篇20年前的硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》在网上走红。据红星新闻,该论文指出,当年作为深圳地标建筑的赛格大厦,建设中存在部分问题。诸如,存在边施工边修改设计,先施工后设计,设计图没做完就开始施工等。

但该论文提及,赛格大厦最严重的问题就是楼顶天线震荡,封顶之后发现这个问题,把天线锯掉一截又补上一截。

记者注意到,这篇论文作者是金典琦,指导老师是华中科技大学教授张子刚教授。公开资料显示,金典琦目前是深圳某研究院人力资源部总经理,高级工程师。记者和该研究院取得联系并提出采访金典琦的要求,但截至发稿,对方未回应。

“金典琦当时是一名在职研究生。”5月19日中午,华中科技大学教授张子刚受采访时表示:“我们属于管理学院,涉及面比较宽一点,不是建筑方面的专业,但论文可能和她的设计工作、本职工作有点关系,当时她有点看法就写了出来。

在张教授看来,学生写论文不像在外面发表东西,相比较而言论文会比较宽容一点,具体情况他不是很清楚但也不是很要紧,“我当时感觉有点意思,觉得还可以,但没有什么专业研究,具体我也不大了解。”张子刚说,他和金典琦也是好久没有联系了。

“这一论文的发现,是否意味着你们很早就发现赛格大楼本身存在问题?”面对记者提问,张子刚教授直言:“没有,这个想法我不敢有,也不敢想,金典琦是否有这方面想法我也不好讲。”

张子刚表示,论文不是对外发表,学生有点自己的看法并延伸出去就可以了,就是有一定的思考,代表一种信念即可,这是一个学习的过程。

“赛格大厦这么大一个工程,一篇论文代表不了,她论文和工作有点关系,但不代表她是这方面的权威,当时她还很年轻,她在职去赛格班读书。”张教授说,“华中科技大学早前和赛格合办了赛格班,搞了好多年,老师过去上课,在深圳老的赛格办公点上课,我也去过。”据张子刚介绍,金典琦当时专业是工商管理,不是建筑专业,但当时她有些想法,但也说不上权威。

另据大众报业海报新闻,对于此事,5月19日,记者采访到深圳市福田区住房和建设局,工作人员说:“大楼修建久远,并不是特别清楚该论文所指内容。”对于赛格广场大厦出现振动现象,目前,多个部门还在调查中,“调查结果需要一个过程,以官方调查为准。”

每日经济新闻综合自红星新闻、大众报业海报新闻、极目新闻

证券时报、中国证券报、第一财经、澎湃新闻、界面新闻、公开信息

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